La pérdida de valor de pisos y casas es un motivo de controversia. ¿Cuánto valor real ha perdido la vivienda en España? Hay una guerra de cifras que intenta evitar la necesidad de capitalización de bancos e inmobiliarias, y los estudios financieros al respecto no consideran el precio al que finalmente se venden as viviendas, sino su primera tasación.

A decir del Ministerio de Fomento, los precios de la vivienda han caído desde el 2006 en un promedio del 15,4% en las ciudades mayores a los 25.000 habitantes.

Sin embargo a partir de los índices de precios.com, El Preciómetro, Indice Fotocasa o El Idealista se puede establecer que los precios de las casas en España han perdido entre el 17,85-21,66%

Sin embargo, Tecnocasa, que registra los precios a los que la vivienda de segunda mano se acaba vendiendo realmente, indica que la caída es mucha más pronunciada. En Barcelona, la caída de los precios serían del 44,8% sobre el precio real de venta, en Madrid del 42,5%. El descenso más pronunciado se registra en  Hospitallet de Llobregat con un -50%…

La caída de los precios en las grandes ciudades sería de una media de 38,40% desde el 2006 (considerada la  inflación del período).

Fuente | Estrategias de Inversión

Imagen | Una hoja de papel

La situación de Libia ha complicado las cosas, y la noticia de que las compañías petroleras afincadas en su territorio abandonan sin más el país de Gadafí sólo sume a la Eurozona en una incertidumbre energética.

Y coloca a España en una situación delicada.

Si bien no nos encontramos en una circunstancia tan comprometida como la de Italia, cuyo energía requiere en un 24% del combustible que le llega de Libia, lo cierto es que el 9% de las necesidades de combustible en España se satisfacen con combustible libio…

Las primeras afectada por la pérdida de ese volumen y el encarecimiento del crudo, serán las compañías aéreas; las más beneficiadas: Repsol y las energías alternativas (Gamesa, Solaria y Fersa).

Pero, si el crudo rebasa los 120 dólares por barril, será mejor irse acostumbrado a viajar en bicicleta y a las duchas de agua fría.

Fuente | Inversión y Trading

Imagen | Economía y Finanzas

La especulación en el precio de carne, leche, granos proviene, irónicamente, del ascenso de las clases medias de esas economías, que al adoptar un estilo de vida “más occidental”, aumenta la demanda de los productos básicos, y con ello su precio. También influyen el aumento en el precio de los combustibles y la demanda de granos para la producción de biocombustibles.

Hay, además, una causa que, según los expertos, irá aumentando su marco de influencia en el precio de los alimentos, pues es un empuje negativo para su producción: el cambio climático.

A la cada vez más escasa producción de alimento debido a los cambios en la climatología, se suma la desaparición de “la moral económica” que, hasta hace algunas décadas, disponía políticas y estrategias para que los más pobres tuviesen acceso a la comida.

Hoy en día esas políticas de aprovisionamiento popular son vistas como innecesarias y redundantes: si algún alimento falta en una región, se adquiere en otra. Adquirida al precio que señala la demanda, sin que se estimule el acceso a ellos.

Con el recorte de programas sociales en todo el mundo y un aumento de 75  millones de desempleados, el 2011 no tendrá una crisis alimentaria como la del 2008, sino algo mucho peor… Eso sí: muchos especuladores serán más ricos y estarán bien nutridos.

Fuente | NY Times

Y estas contradicciones pueden tener lugar en una misma publicación, en el mismo día, como ha ocurrido hoy en la portada de El Economista, donde han coincido notas sobre la necesidad de iniciar los fastos y de tomar precauciones sobre la situación del ladrillo.

Por una parte, hay una nota con declaraciones de los responsables de Caixa Catalunya que dan por terminada la caída de precios de las casas, con lo que terminaría lo que llaman “un ajuste” de precios y empleos en el sector.

Por la otra, hay un artículo que señala al ladrillo y la falta de empleo como los lastres que impedirán a la economía española levantar la cabeza como sus pares europeos.

Es decir: por una parte, el ladrillo con sus crisis estabilizó los precios y la planta laboral. Por la otra, precisamente ese ajuste nos impide avanzar…

Nos vamos a festejar al crucero con chaleco salvavidas, por si acaso.

Fuente: El Economista A favor del ladrillo y En contra

Éstas no son más que mercancías que en ambiente mercantil van a tener una serie de cualidades. Vamos a tener las mercancías básicas, fabricadas por más de una empresa, siendo igual la calidad de una a otra.

Por ejemplo, el petróleo, la madera, la electricidad son mercancías básicas. No lo van a ser por ejemplo, mercancías como la ropa. Allí sí podemos diferenciar entre una empresa y otra. Entonces tenemos un término que se utiliza en economía que es justamente “diferenciación de productos”.

Históricamente los productos básicos van a tener un precio sobre una base del llamado “costo marginal”. Esto significa el costo necesario para hacer el producto final. En el mercado actual la mayor parte de los productos básicos están a precios más altos sobre la base de costos impuestos por las empresas que gestionan y producen esa mercancía.

El trigo, el jugo de naranja y la panceta de cerdo por ejemplo, entran en la categoría de productos básicos. El servicio de internet es un producto básico actual así como chips de ordenador.
Pues bien estos son términos que se usan en el mundo de la economía y en la Bolsa de Nueva York en Wall Street y otras bolsas del planeta.

¿Cómo nos afecta a los comunes terrestres? Pues mucho ya que al encarecerse las mercancías y los productos básicos se pone más cara la vida para todos. Si estos productos cotizan en bolsa y no tienen control de precios pues estamos librados a la especulación y mercaderes en busca de negocios. Esto es parte de la economía de mercado o capitalismo.

imagen: inteligenciafinanciera

La caída en los precios del barril

Según los analistas, la caída de los precios se vió precipitada tras la menor demanda provocada por los altos precios de los últimos tiempos. Esto es una buena noticia ya que se prevé una disminución de los precios del combustible lo cual va a repercutir positivamente para la economía de los consumidores y además es un muy buen indicador de que aún los consumidores tienen la palabra y el poder de marcar tendencias ya que en definitiva todo es en base a oferta y demanda.

Esto no sólo podría ser un alivio para nuestros bolsillos sino que puede ser además un dinamizador de la economía en general ya que es sabido la importancia de los derivados del petróleo en la industria y los distintos aspectos de la economía, al menos hasta que podamos implementar medidas que nos lleven a ser no tan “petróleo – dependientes”.
La bolsa española de comercio tuvo una suba el martes del 2.65% y logró una recuperación de 11.700 puntos. Los contratos del crudo se negociaron a 119.53 dólares bajando de esta forma un 1.54% (1.88 dólares).

Es el segundo día seguido que el precio del petróleo sufre una baja en la Bolsa de Nueva York y en relación al mes de julio del año anterior el barril del crudo se encuentra en 27.7 dólares más bajo. Esperemos entonces que estos nuevos datos tengan una repercusión a nivel macroeconómico.

Fuente: 20minutos | borisrosa

A las 14.15 GMT, un barril de crudo ligero en el New York Mercantile Exchange (Nymex) para su entrega en marzo subía 20 centavos a 89,16 dólares.

Los participantes han empezado a seguir los desarrollos en los mercados de renta variable para evaluar el entorno económico.

La perspectiva de una ralentización económica en Estados Unidos previene una mayor subida ya que esta economía supone una demanda del 15% de la producción mundial de crudo, indica un analista.

Los precios estuvieron orientados a la baja el viernes, tras la difusión de los datos relativos al empleo en Estados Unidos que aumentaron los miedos de recesión financiera.

via: finanzas.com

En las operaciones matinales, el barril de ‘light sweet crude’ para entrega en febrero, subía 42 centavos, situándose el barril en los 96,42 dólares. Las tensiones en Pakistán, tras el asesinato de la ex primera ministra paquistaní Benazir Bhutto, continúan agitando los mercados.

Los analistas, que atribuyen el alza a las tensiones geopolíticas en Pakistán y en la frontera entre Turquía e Irak, esperan que el bruto pase la barrera de los 100 dólares en 2008, debido a la fuerte demanda, en un contexto de gran crecimiento de los economías asiáticas, entre ellas China.

fuente: finanzas.com

Tras los recortes del precio de los últimos días que alejan al petróleo de los máximos cercanos a los 100 dólares, la Organización de Países Exportadores de Petróleo (OPEP) ha optado por no aumentar la producción de crudo.

Así, la organización ha decidido mantener sin cambios su actual cuota de producción, fijada en 27,25 millones de barriles diarios y convocar una reunión extraordinaria el 1 de febrero para volver estudiar la situación del mercado de crudo, según fuentes del cártel. Una amplia mayoría de los ministros de los trece países de la organización se había inclinado, poco antes de abrirse esta reunión extraordinaria, por no modificar ahora el nivel de su oferta de crudo y volver a encontrarse en 2008 para revisar nuevamente la situación.

Y es que el brusco descenso de las cotizaciones en los últimos diez días, cuando bajaron en más del 10%, parece haber aliviado la presión sobre los productores. No obstante, la decisión supone una decepción para los países consumidores, que piden a la OPEP elevar sus suministros durante este invierno boreal, después de que los precios del crudo escalaran hasta los umbrales de los 100 dólares por barril.

El último aumento de la producción de la OPEP (de 500.000 barriles diarios, acordado en septiembre y que entró en vigor el 1 de noviembre) no surtió el efecto deseado de impedir la escalada de los precios del petróleo, que estaban a menos de 75 dólares/barril y subieron en dos meses y medio hasta los umbrales de los 100 dólares por barril, recordó el ministro argelino de Energía, Chakib Jelil.

fuente: es.biz.yahoo.com

Me interesa las políticas de fijación de precios, que es muy complicado, especialmente en negocios y servicios que no tienen clara competencia.

Lo que se supone es que el objetivo es maximizar la facturación que se ingresa y, por lo tanto, los que ofrecen servicios y productos deben buscar un equilibrio entre el precio que fijan y la cantidad que se vende, en el punto máximo de ingresos.

Es decir, si se sube el precio un euro más, cuánto menos se venderá, algo que depende de la elasticidad de la demanda, es decir, cuánto cambia la demanda como resultado de un cambio del precio. Si la demanda cambia mucho como respuesta a un cambio de precio, la elasticidad es alta.

Está claro que un incremento en el precio incrementará el ingreso por cada producto o servicio que se vende, pero si se vende mucho menos, puede que el ingreso total baje.

Por otra parte, en el mundo de los servicios, además de tener en cuenta la elasticidad de cada servicio, hay que tener en cuenta el coste de cada uno y, por lo tanto, fijar los precios para que se lleve a los clientes a pagar por los servicios que menos gastos generan a la empresa o que menos lleva a la empresa a cuellos de botella.

Este es el arte de fijar precios.

En este caso, me llamó la atención la tabla de precios fijados que me pareció que su relación debería ser casi lo contrario de lo que es.

Si se supone que el cuello de botella de un bufete de abogados es el tiempo de los abogados, lo importante es incentivar los servicios que utilizan estos recursos lo mínimo y cobrar más los que más utiliza estos recursos escasos.

El orden de utilización de recursos escasos y, por lo tanto, los servicios que deberían ser más caros, es el siguente, de los más caros a los más baratos:

1. La visita personal.
2. La llamada personal.
3. Los mensajes instantáneos (IM) deberían costar un poco menos que la llamada, suponiendo que un abogado podría mantener más de una conversación IM a la vez.
4. El correo electrónico, ya que el abogado tiene flexibilidad en cuándo responde.

Sin embargo, vemos en su cuadro de oferta el correo electrónico sigue la visita personal y los más baratos son la llamada telefónica y el IM, con el mismo precio.

fuente: elblogsalmon.com